Аренда / Аренда коммерческой, Дзержинск, Игумновское ш, 7 605 000

    Сдам в аренду складской комплекс класса А+ (13 000м² возможно деление на несколько площадей) с инфраструктурой
    Местоположение: Нижегородская область
    Цена: 585 руб за кв.м
    Общая площадь: 13 000 кв.м + объекты инфраструктуры
    ОБЪЕКТ:
    Складской комплекс «Терминал Восточный А+» — один из первых логистических центров класса А+ в регионе.
    В составе комплекса:
    ✅ Складское здание — 13 000 м² (1 этаж)
    ✅ Полная инфраструктура:
     Котельная (53,9 м²)
     Насосная станция пожаротушения (129,1 м²)
     Трансформаторная подстанция (43,1 м²)
     Скважинная насосная станция (76,1 м²)
     Очистные сооружения (300 м²)
     Офис аренды (257,4 м²)
     КПП (24,1 м²)
     Категория земель: земли населенных пунктов
     ВРИ: склад / транспортный логистический терминал класса А+
     ✨ ПРЕИМУЩЕСТВА:
    ✔️ Класс А+ — современные архитектурные решения
    ✔️ Идеальная логистика — планировка соответствует всем требованиям складской и транспортной логистики
    ✔️ Нет конкурентов в Нижегородской области (по состоянию на 2026 г.)
    ✔️ Низкие операционные расходы — ниже среднерыночных
    ✔️ Фиксированная ставка операционных расходов с индексацией
    ✔️ Профессиональное управление — УК ООО «Центр Сервис»
    ✔️ Стабильность — отсутствие вакантных площадей на рынке
    ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
    - Фармацевтика
    - Ритейл (FMCG)
    - Дистрибьюция
    - E-commerce
    - Производственно-складская деятельность
    - УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
    - Долгосрочная аренда
    - Индивидуальные условия для крупных арендаторов
    - Фиксированные операционные расходы
    - Полное инфраструктурное обеспечение
    Возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных площадей (по согласованию)
    Уникальное предложение на рынке Нижегородской области!
    
    Номер объекта: #31/1836586/11523

Цена 7 605 000 руб.