Продаётся коммерческая недвижимость: Нижний Новгород, Ленина пр-кт 79
Коротко
- Номер объявления
- 33031301
- Дата подачи
- 07.05.2026
- Обновленно
- 14.05.2026
- Улица
- Ленина пр-кт
- Номер дома
- 79
- Этаж
- 1
- Этажность
- 5
- Площадь общая
- 80
- Цена
- 14 200 000 руб.
- Просмотров
- 6
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на 52METRA.RU.
Контакты
Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!
Описание
Помещение свободного назначения 80 м на первой линии
4 кабинета с мокрыми точками отдельный вход метро рядом
Категория: Коммерческая недвижимость / Помещение свободного назначения
Адрес: Проспект Ленина 79
О помещении
Площадь 80 м
Этаж 1
Отдельный вход с улицы (с торца здания)
Офисная отделка
Электрическая мощность 15 кВт
Планировка 4 изолированные комнаты
Все перегородки не несущие помещение легко трансформируется в единое open-space пространство
Назначение свободное, подходит практически под любой вид бизнеса
Документы готовы к сделке, один собственник
Преимущества объекта
- Четыре отдельные комнаты удобно под кабинеты, медицинские и бьюти-услуги, офис, обучение, студию, шоурум или сдачу в аренду.
- В каждой комнате подведены мокрые точки вода и канализация уже подключены.
- Отдельная входная группа с возможностью размещения крупной вывески помещение отлично просматривается с улицы.
- На окнах и входе установлены рольставни дополнительная безопасность для бизнеса.
- Выполнена чистовая отделка помещение готово к работе без дополнительных вложений.
- Высокие потолки создают ощущение пространства и делают помещение более презентабельным.
- Первая линия проспекта Ленина высокий пешеходный и автомобильный трафик ежедневно.
- Все центральные коммуникации подключены: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Локация и трафик
Объект расположен на одной из самых оживлённых магистралей города на красной линии проспекта Ленина, между Ленинским и Автозаводским районами.
В пешей доступности Станция метро Пролетарская.
Перед помещением расположена удобная транспортная развязка:
метро,
автобусные остановки,
трамвай,
основные городские маршруты во все районы города.
Высокая плотность населения и постоянный поток людей:
более 15 000 жителей в радиусе 500 метров;
рядом расположены крупные предприятия и жилые массивы;
интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня.
Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с высокой арендной доходностью.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Вячеслав, АН Чекни
Цена 14 200 000 руб. /177 500 за м2
Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!
Дополнительно
Продажа коммерческой, Ленинский, Цена до 15 620 000, от 72 м2
Социальные кнопки